Neubau und Modernisierung
Wir sind immer wieder auf der Suche nach Möglichkeiten, Neubauprojekte anzugehen und umzusetzen.
Kontinuierlich halten wir unseren Wohnungsbestand auf einem guten Wohnniveau und kümmern uns zeitgerecht und professionell um notwendige Modernisierungen für unsere Mieter und Mitglieder.
Neubau in Barsbüttel – Bautagebuch I
Neubau in Barsbüttel – Ankündigung
20 Wohnungen in Barsbüttel
In Barsbüttel haben wir ein knapp 2.000 Quadratmeter großes Grundstück an der Stemwarder Landstraße gekauft, direkt gegenüber der Grundschule Willinghusen. Die Gemeinde hatte uns das Grundstück angeboten, weil sie sich hier ausdrücklich ein genossenschaftliches Angebot wünscht. Die Fläche ist bereits erschlossen und die Baugenehmigung erteilt. Im Frühjahr 2020 sollen/werden die Bauarbeiten beginnen.
Dann entstehen hier 20 Wohnungen für Familien, Singles und Paare verteilt auf zwei Etagen plus Staffelgeschoss. Alle Wohnungen werden im zweiten Förderweg angeboten. Mit der Fertigstellung ist frühestens 2021 zu rechnen.
Für uns ist dies der erste Neubau seit 2016.
In Barsbüttel haben wir momentan keine Wohnungen. Doch das wird sich nun ändern – Barsbüttel liegt ja sozusagen vor der Haustür.
(Entwurf/Visualisierung des Neubaus, Ingenieurbüro R. Petereit)
Eckdaten:
Neubau in Glinde
8 Wohnungen in Glinde
Am Buchenweg in Glinde-Wiesenfeld haben wir derzeit 5 Häuser mit 52 Wohnungen. Sie stammen aus den Jahren 1959 bis 1963.
Die Grundstücke, auf denen die Häuser stehen, gehörten uns bisher allerdings nicht; wir hatten lediglich ein Erbbaurecht dafür. Das hat sich jetzt geändert: 2019 kauften wir dem vorherigen Eigentümer die Grundstücke ab. Damit haben wir ab sofort viel mehr Planungssicherheit.
Im Norden des knapp 1,3 Hektar großen Geländes soll schon ab Frühjahr 2020 ein neues Haus mit 8 Wohnungen entstehen.
Über die weitere Entwicklung des Quartiers führen wir derzeit Gespräche mit Fachplanern und der Stadt Glinde.
Das übergeordnete Ziel ist es, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, ohne dass die Wohnqualität darunter leidet.
(Entwurf/Visualisierung des Neubaus, siebrecht münzesheimer architekten gmbh)
Eckdaten:
Büroerweiterung
Wenn der Platz nicht ausreicht…. muss man was tun.
Dies haben wir uns Anfang 2019 zu Herzen genommen und die Reinbeker Zimmerei Boysen beauftragt, unser Bürogebäude zu erweitern.
Wo früher eine kaum nutzbare Nordterrasse existierte, wird uns derzeit ein neuer Bürobereich gezaubert.
Die perfekt aufeinander abgestimmten Gewerke geben sich Tag für Tag die Klinke in die Hand.
Wir freuen uns, die neuen Räumlichkeiten in der Röntgenstr. 34 in Kürze in Beschlag zu nehmen zu dürfen.
Mit den neuen Büros sind wir für kommende Projekte im Neubau und Modernisierungsbereich bestens gerüstet.
Der Reinbeker vom 13.05.2019
Modernisierung des Hauses Baumschulenweg 11 in Reinbek
Unser hohes Haus in Reinbek, Baumschulenweg 11 ist auch gleichzeitig eines unserer größten Häuser. Insgesamt wohnen hier 32 Familien auf 8 Etagen. Das Haus (Baujahr 1973) wurde in den letzten Jahren an verschiedenen Stellen auf den aktuellen Stand gebracht. So wurden die damaligen Balkone zu Wintergärten umgebaut und die Fassade umfassend gedämmt.
Nun wird im Innenbereich gearbeitet.
Was haben wir geplant bzw. bereits durchgeführt?
Bergedorfer Zeitung vom 08.02.2019
Bergedorfer Zeitung vom 23.10.2018
Dachgeschossausbau in Reinbek, Mühlenredder 6
Update 25.08.2018: Bilder aktualisiert
Neubau im Bestand. Das findet derzeit in Reinbek im Mühlenredder 6 in Form eines Dachgeschossausbaus statt.
Nachdem wir das Haus bereits in 2016 energetisch saniert haben (neues Dach, Wärmedämmfassade, neue Heizungsanlage mit Warmwasser), bauen wir nun den Dachbodenbereich aus. Es entstehen zwei Wohnungen mit je zwei Zimmern.
Die Wohnung im Dachgeschoss links wird nach Fertigstellung in die reguläre Vermietung gehen.
Nebenan -im Dachgeschoss rechts- entsteht eine voll eingerichtete Gästewohnung. Man kann sagen, von der Fußmatte bis zum Kochlöffel wird alles vorhanden sein.
Ab 2019 steht die Gästewohnung zunächst exklusiv unseren Mitgliedern zur Kurzzeitmiete zur Verfügung, z.B. für Freunde und Verwandte, die zu Besuch in Reinbek/Glinde sind.
Zu den Konditionen können wir derzeit leider noch keine Auskunft geben. Wir bitten noch um Geduld.
Presseartikel im Reinbeker (04.06.2018, Seite 12)
08/2018 – Einbauküchen:
07/2018 – Fliesen-/Putzarbeiten:
06/2018 – Fliesen, Bäder, Fenster:
05/2018: